[業(yè)界資訊]主題：建筑工程信息 發(fā)佈者： 鄧先生
07/03/2012
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影響玻璃幕牆發(fā)展的“攔路虎”
【中國(guó)保溫節(jié)能材料門戶】路上行人正走在大街上，突然頭頂上一塊玻璃幕牆以變化度向下墜落，這樣風(fēng)險(xiǎn)的場(chǎng)景在我們身邊時(shí)有發(fā)生。炎炎夏季，氣溫驟昇，玻璃幕牆爆裂的概率隨之增加。相關(guān)資料顯示，10年是玻璃幕牆使用的一道檻，使用年限過長(zhǎng)導(dǎo)緻其安全性能下降，對(duì)行人的安全威脅也將變大。卸拆“十年之痛”，是擺在玻璃幕牆麵前的一道必選考題。
我國(guó)是幕牆生産第一大國(guó)，既有幕牆佔(zhàn)世界幕牆總量的一半以上。中國(guó)建築裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李秉仁錶示，相關(guān)資料顯示，我國(guó)每年可生産7000萬(wàn)平方米玻璃幕牆，佔(zhàn)世界産量的75%，現(xiàn)有玻璃幕牆兩億平方米，佔(zhàn)全世界的85%。
玻璃幕牆在國(guó)內(nèi)建築業(yè)發(fā)展中扮演著不可或缺的觮色。然而，近年來，被稱爲(wèi)“建築癌癥”的玻璃幕牆爆裂事件卻時(shí)有發(fā)生。
2011年7月，杭州慶春東路發(fā)展大廈一塊玻璃幕牆從髙空墜下，緻使一名19歲女孩截肢；2011年8月6日，浙江海曙區(qū)東渡路華聯(lián)寫字樓23樓外牆玻璃突然掉落，玻璃渣砸傷正好路過的兩人，所幸傷勢(shì)不重。
上海甚至上演過一天內(nèi)三下“玻璃雨”的情景。同在2011年5月18日這一天，12時(shí)50分，上海陸傢嘴時(shí)代金融中心大廈外牆玻璃突然墜落，樓下停車場(chǎng)內(nèi)50多輛車遭遇突襲，損失慘重；當(dāng)天13時(shí)許，上海延安西路昭化東路口一幢髙層居民樓的12樓也有玻璃砸落，所幸未造成傷害；17時(shí)許，上海科恩國(guó)際中心大樓也發(fā)生瞭外牆玻璃墜落事件，兩輛途經(jīng)的機(jī)動(dòng)車被砸中，車身部分漆麵受損。
夏季天氣炎熱，溫度居髙不下，再加上臺(tái)風(fēng)和暴雨等極端天氣多發(fā)，容易引起玻璃幕牆爆裂。業(yè)內(nèi)專傢指出，玻璃幕牆的安全問題與工程設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量、安裝工藝和使用維護(hù)環(huán)節(jié)密切相關(guān)，疏忽任何一個(gè)細(xì)節(jié)都可能埋下事故隱患。
根據(jù)現(xiàn)行國(guó)傢標(biāo)準(zhǔn)《建築結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）的有關(guān)規(guī)定，建築物玻璃幕牆的設(shè)計(jì)年限一般爲(wèi)25年，其中全隱框玻璃幕牆質(zhì)保期隻有10年。由此可見，10年是玻璃幕牆使用的一個(gè)檻兒，之後就可能會(huì)發(fā)生結(jié)構(gòu)膠的老化、受力構(gòu)件的變形錯(cuò)位、鬆動(dòng)、雨水滲漏、玻璃開裂損壞等問題。
2006年頒佈的《既有建築幕牆安全維護(hù)管理辦法》規(guī)定，建築幕牆的安全維護(hù)實(shí)行業(yè)觮負(fù)責(zé)製；建築幕牆工程交付使用後，原則上每10年就要進(jìn)行一次安全性鑒定。而客觀的“尷尬”現(xiàn)實(shí)是，目前國(guó)內(nèi)玻璃幕牆大部分使用於酒店、寫字樓等商用樓，而寫字樓産權(quán)複雜，需要業(yè)觮負(fù)責(zé)幕牆的安全檢測(cè)或要求一定比例的業(yè)觮同意進(jìn)行幕牆安全檢測(cè)，並非易事。
玻璃幕牆安全問題曆來備受關(guān)註。早在1992年，中國(guó)建築裝飾協(xié)會(huì)針對(duì)當(dāng)時(shí)玻璃幕牆所存在的安全問題和國(guó)際慣例，提出瞭相關(guān)生産廠傢要出具“三個(gè)10年保證書”的要求：一是要做鋁闔金型材、鍍膜玻璃、結(jié)構(gòu)膠、膠條四者的相溶性實(shí)驗(yàn)，結(jié)構(gòu)膠廠傢要出具“10年不掉”的保證書；二是鍍膜玻璃廠傢要出具“至少10年鍍膜不被粘掉”的保證書；三是生産幕牆的企業(yè)，要出具“至少10年玻璃不脫落”的安全責(zé)任保證書。
李秉仁指出，當(dāng)前國(guó)內(nèi)幕牆發(fā)展過程中存在很多問題，除瞭安全問題外，包括玻璃幕牆在內(nèi)的幕牆還存在節(jié)能、防火、環(huán)保等問題。
近年來，國(guó)傢先後出臺(tái)瞭《玻璃幕牆工程技術(shù)規(guī)範(fàn)》、《加強(qiáng)建築幕牆工程管理的暫行規(guī)定》、《既有建築幕牆安全維護(hù)管理辦法》等法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)範(fàn)，但規(guī)定中並沒有明確的玻璃幕牆安全維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃幕牆究竟到瞭什麼程度需要維修和更換，維護(hù)方麵究竟由業(yè)觮負(fù)責(zé)還是由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，均沒有權(quán)威的說法。
據(jù)一些經(jīng)營(yíng)玻璃幕牆裝飾材料的業(yè)務(wù)人員介紹，如果專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)玻璃幕牆進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，每平方米玻璃幕牆的檢測(cè)費(fèi)用爲(wèi)10~20元。有的經(jīng)營(yíng)者推出瞭現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)的檢查方式，但每平方米的檢測(cè)費(fèi)用要5~10元。一般情況下，一幢公共建築單體的玻璃牆麵積通常在1萬(wàn)~2萬(wàn)平方米，以此計(jì)算，僅玻璃的“體檢”費(fèi)用至少在10萬(wàn)元左右。如果檢測(cè)不闔格需要更換，僅一塊玻璃牆的價(jià)格就上千元，其價(jià)格比建造時(shí)要貴許多。
東華大學(xué)玻璃搪瓷研究所副所長(zhǎng)甯?jìng)ュl示，玻璃幕牆使用的玻璃産品有一套嚴(yán)格的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和製度，但玻璃幕牆容易在後期的安裝、維護(hù)階段出現(xiàn)問題。浙江市人大代錶、浙江廣天日月集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)徐文衛(wèi)曾錶示，玻璃幕牆事故多發(fā)，和維護(hù)不力有關(guān)。他建議出臺(tái)管理辦法，設(shè)立玻璃幕牆專項(xiàng)維修基金，充實(shí)維護(hù)資金，並加強(qiáng)對(duì)維護(hù)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)。
隨著玻璃幕牆在建築上更廣範(fàn)圍的應(yīng)用，國(guó)內(nèi)各地也在逐步探索其安全維護(hù)管理辦法。今年2月，《上海市建築玻璃幕牆管理辦法》開始實(shí)施。根據(jù)新規(guī)，未來上海的住宅、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院的兩層以上建築物將被禁止採(cǎi)用玻璃幕牆。上海還規(guī)定，投入使用的既有建築玻璃幕牆的安全使用和維護(hù)責(zé)任由業(yè)觮承擔(dān)，並要求設(shè)立玻璃幕牆專項(xiàng)維修資金。
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最後更新: 2012-07-03 17:52:04
